Nhà cấp 4 là gì ? Đặc điểm của nhà cấp 4
Nhà cấp 4 là một loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các vùng nông thôn và vùng ven đô. Đây là kiểu nhà có kết cấu đơn giản, chi phí xây dựng vừa phải và phù hợp với nhiều điều kiện kinh tế khác nhau.
Nhà cấp 4 là nhà có chiều cao xây dựng không quá 1 tầng, tổng diện tích sàn sử dụng nhỏ hơn 1.000m2 và chiều cao máu không quá 6m tính từ mặt đất đến đỉnh mái.
Một số đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4:
- Thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ công năng
Thiết kế của nhà cấp 4 thường mang tính tối giản, dễ hiểu và dễ thi công. Hình khối nhà chủ yếu là hình chữ nhật, hình vuông hoặc theo dạng chữ L. Mặt bằng bố trí các phòng thường theo trục ngang hoặc nối tiếp nhau, giúp tối ưu hoá diện tích sử dụng.
(Cre: st)
- Vật liệu xây dựng quen thuộc với độ bền cao
Vật liệu thường sử dụng bao gồm gạch, thép, bê tông, mái ngói hoặc mái tôn, sơn nước. cửa đi, cửa sổ, vật tư cơ khí,… Việc lựa chọn vật liệu còn dựa vào khí hậu và môi trường xung quanh để đưa ra phương án lựa chọn phù hợp và tiết kiệm chi phí nhất cho gia chủ.
(Cre: st)
- Thời gian thi công ngắn chỉ từ 3-6 tháng
Nhà cấp 4 có thời gian thi công ngắn, thường chỉ từ 3-6 tháng giúp gia đình nhanh chóng có được tổ ấm mà không phải chờ đợi quá lâu .
+ Đối với nhà cấp 4 cơ bản (diện tích 60-100m2) thời gian rơi vào khoảng 1,5 đến 3 tháng .
+ Đối với nhà cấp 4 có gác lửng, mái thái hoặc sân vườn thời gian rơi vào khoảng 2,5 đến 5 tháng tuỳ độ phức tạp và điều kiện thi công.
(Cre: st)
- Không gian bố trí hợp lý tối ưu hoá diện tích
Việc thiết kế mặt bằng nhà cấp 4 thường bắt đầu từ nhu cầu sinh hoạt của gia đình, bao gồm số lượng phòng ngủ, khu vực bếp, vệ sinh và các không gian sinh hoạt chung. Các kiến trúc sư sẽ cân nhắc diện tích đất và sở thích của gia chủ để bố trí không gian sao cho phù hợp, không thừa – không thiếu, đảm bảo tối ưu diện tích sử dụng.
(Cre: st)
Ưu nhược điểm của nhà cấp 4
Mỗi mẫu nhà đều gắn liền với những đặc điểm riêng biệt, việc hiểu rõ ưu nhược điểm của mẫu nhà 1 tầng sẽ giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn hơn trong giá trình thiết kế và xây dựng, tối ưu hoá không gian sống.
Ưu điểm vượt trội của mẫu nhà cấp 4:
- Chi phí xây dựng thấp:
+ So với nhà nhiều tầng, nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản nên chi phí xây dựng và hoàn thiện thấp hơn đáng kể
+ Phù hợp với nhiều đối tượng, đặc biệt là gia đình trẻ, người có thu nhập trung bình hoặc người lớn tuổi.
- Thi công nhanh chóng:
+ Thời gian xây dựng thường từ 3 đến 6 tháng tuỳ quy mô.
+ Kết cấu đơn giản, ít hạng mục phức tạp giúp tiết kiệm nhân công và thời gian.
- Thiết kế linh hoạt, dễ mở rộng:
+ Có thể xây dựng theo nhiều kiểu dáng : nhà vuông, chữ L, mái bằng, mái thái,…
+ Dễ dàng cải tạo,nâng cấp hoặc mở rộng khi có điều kiện.
Đi đôi với đó nhà cấp 4 cũng có những nhược điểm như sau:
+ Diện tích sử dụng hạn chế: Thường chỉ có 1 tầng, nên không gian sinh hoạt bị giới hạn, đặc biệt với gia đình đông người.
+ Khó mở rộng trong tương lai: Việc lên tầng hoặc cải tạp để mở rộng khá khó khăn, nhất là nếu móng ban đầu không được thiết kế để nâng tầng.
+ Thiếu sự riêng tư: Các phòng ngủ và không gian sinh hoạt thường gần nhau, nên dễ gây ảnh hưởng tiếng ồn giữa các thành viên.
+ Tính thẩm mỹ đơn giản: Dễ bị đánh giá là kém hiện đại hơn so với nhà nhiều tầng hoặc các thiết kế kiến trúc mới.
+ Chịu ảnh hưởng thời tiết: Do thấp tầng nên dễ bị nóng vào mùa hè, ngập úng nếu khu vực nền thấp, hoặc ẩm mốc nếu không thông thoáng.
+ Giá trị tăng thêm không cao: Nếu xét về mặt đầu tư lâu dài, nhà cấp 4 thường không tăng giá trị tài sản bằng các loại nhà cap tầng, biệt thự hay nhà phố.
Phân loại mẫu nhà cấp 4
Nhà cấp 4 có thể được phân loại dựa vào nhiều tiêu chí khác nhau như thiết kế mái nhà, phong cách kiến trúc hoặc nhu cầu sử dụng. Mỗi loại đều có những đặc trưng và giá trị nổi bật riêng. Dưới đây là tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 hiện đại, được nhiều người ưa chuộng trong năm 2025.
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản, đẹp và hiện đại theo xu hướng
Từ những mẫu nhà cấp 4 hiện đại với thiết kế mái độc đáo, đến các phong cách thiết kế đa dạng đơn giản và các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ, mỗi kiểu dáng đều mang đến sự tiêng nghi và thẩm mỹ trong hành trình kiến tạo không gian sống của khách hàng.
(Cre: st)
Mẫu nhà cấp 4 hiện đại thiết kế mái nhà
Thiết kế mái nhà không chỉ ảnh hưởng đến vẻ đẹp tổng thể mà còn là một tiêu chí có thể sử dụng để phân loại nhà cấp 4. Các kiểu mái khác nhau như mái Thái truyền thống, mái Nhật thanh lịch, mái bằng hiện đại, tất cả đều mang lại những đặc điểm riêng biệt cho từng ngôi nhà.
(Cre: st)
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp – điểm nhấn quyến rũ với thiết kế thanh thoát và bền bỉ
Mái dốc chữ A, tạo cảm giác cao ráo, sang trọng. Thoát nước mưa tốt, mát mẻ về mùa hè, phù hợp cả nông thôn lẫn thành thị. Vật liệu xây dựng như ngói lợp chất lượng và gỗ tự nhiên không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn đảm bảo độ bền.
(Cre: st)
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật đẹp – Sự kết hợp hoàn hảo giữa nét thanh lịch và hiện đại
- Mái dốc nhẹ về các phía (thường là 4 mái, đôi kh 2 mái).
- Góc nghiên vừa phải, thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả.
- Có thể lợp ngói hoặc dùng mái bê tông dán ngói.
- Kết hợp hài hoà giữa hiện đại và truyền thống , màu sắc nhẹ nhàng, nhã nhặn.
(Cre: st)
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp – Lựa chọn hoàn hảo cho không gian sống hiện đại và tiện nghi
- Mái bằng thường có lớp bê tông cốt thép dày, chịu lực tốt.
- Dù gọi là “mái bằng” thực tế mái có độ dốc nhỏ (2-5%) để thoát nước mưa.
- Có thể tận dụng làm sân phơi, thồng cây, hoặc làm tầng mái sau này.
- Thường mang phong cách hiện đại, vuông vức, đơn giản.
(Cre: st)
Nhà cấp 4 mái lệch đẹp – Vẻ đẹp khác biệt đầy cá tính
- Mái được đổ nghiêng lệch về một hoặc nhiều hướng.
- Có thể lệch chéo (một bên cao – một bên thấp) hoặc lệch xếp lớp.
- Tạo hiệu ứng thị giác mạnh, kiến trúc có chiều sâu và sinh động.
- Thường kết hợp với mặt tiền có nhiều mản khối, kính, màu sắc tối giản.
(Cre: st)
Mẫu nhà cấp 4 mái ngói đẹp – Vẻ đẹp truyền thống và sang trọng
- Là kiểu nhà mọt tầng sử dụng mái lợp ngói truyền thống, mang đến vẻ đẹp gần gũi, mộc mạc và bền bỉ với thời gian.
- Phù hợp cả xây ở nông thôn lẫn vùng ngoại ô thành phố.
- Tận dụng mái dốc để làm thêm 1 tầng lửng.
(Cre: st)
Mọi thắc mắc về Sản Phẩm xin vui lòng liên hệ:
- Hotline: 0366688289
- Gmail: [email protected]
